Как избежать обмана при строительстве жилья. 2. Покраска деревянного дома

1. Перед тем как приобрести желаемую квартиру в новостройке и обезопасить себя от мошенничества или крупных неприятностей, можно заключить предварительный договор. По нему будут оплачены обеспечительные взносы заказчика. Однако наиболее популярна схема - это составление договора долевого участия в возведении дома. Наряду с этой схемой есть альтернатива: в этом случае договора заключаются на финансирование строительства дома. До сих пор встречаются даже вексельные схемы продажи квартир. Какие же гарантии может дать застройщик своим потенциальным заказчикам? Обеспечить безопасность покупки может только сам покупатель. Необходимо ознакомиться с мнением пользователей, которые уже сотрудничали с той или иной фирмой. Ведь отменно зарекомендовавшей себя фирме вовсе не выгодно "кидать" Вас, ухудшая свою репутацию. Также довольно-таки надежной гарантией считается оформление финансовой страховки. Но далеко не все фирмы стремятся подписывать с Вами подобные договора. Для дольщика оформление страховки является рискованным по двум причинам. Во-первых, Госкомиссия может не принять новостройку. А во-вторых, обязательные страховые взносы составляют достаточно существенную сумму. При решении стать дольщиком строительства, надо тщательно проверить всю информацию о застройщике, с которым Вам предстоит сотрудничать. А в особенности, Вашим основным гарантом должна быть его репутация. Также важно узнать, сколько времени Вам придется ждать новое жилье. Детально изучите проектную декларацию. То есть, сделайте все для обеспечения своей безопасности. Но если Вы самостоятельно сделать этого по каким-то причинам не можете, то агентство недвижимости ждет Вас!2. Сухие поверхности перед покраской необходимо сначала покрыть малярной грунтовкой, стойкой к действию температур и воды.Часто для грунтовки используют чистую олифу, однако покрытие получается менее качественным. Для уменьшения расхода, увеличения долговечности лакокрасочного покрытия, в олифу добавляют такие пигменты как свинцовый крон и железный сурик.Поверхность грунтуется валиком, кистью или распылителем. После высыхания грунтовки покраска осуществляется в два этапа. Сначала нужно наносить более жидкую краску, после высыхания наносится следующий слой. Не нужно добиваться толстого лакокрасочного покрытия, т. к. по сравнению с тонким слоем его прочность будет низкой.Один из вариантов защиты отделки деревянного дома - это использование прозрачного лака и синтетического красителя. Такие красители не изменяют структуру древесины, имеют хорошую стойкость к свету, хорошо растворяются в воде, а также применяются для крашения хлопка и шерсти.Растворенный краситель (на 10 л. воды 100г.) отфильтровывается через плотный слой марки. Чтобы окрашиваемая поверхность имела глубокий и ровный цвет, ее предварительно нужно смочить водой, а раствор довести до температуры 60В°С. Добавление в раствор 1% кальцинированной соды, значительно повышает стойкость краски от выцветания.Прежде чем начинать окрашивать поверхность, стоит проверить цвет красителя на отдельной доске. Таким образом, цвет можно изменить путем добавления определенного количества воды или разного рода красителей.Нанесение красителя осуществляется распылителем или кистью вдоль волокон не допуская подтеков. Окрашенную поверхность через 2-3 ч необходимо протереть сухой тряпкой и удалить излишки красителя. Следующий этап - это нанесение стойкого светлого лака в количестве двух - трех слоев.В течение трех лет качество такой отделки будет в хорошем состоянии, а для ее обновления достаточно будет одного слоя лака.